2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市垂水区
44.6万円/㎡
前年比+15.0%
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ディアエスタミオ垂水海岸通
兵庫県神戸市垂水区海岸通
山陽本線 / 垂水駅 徒歩10分
2017年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 94.63㎡の場合
相場
5,345万円
56.5万円/㎡
3,473
4,721
5,968
7,216
AI査定結果
推定相場価格
5,345万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,721万円〜5,968万円
49.9万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ディアエスタミオ垂水海岸通
5,490万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 94.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 5,490万円 | 58.0万円 | 3階 | 94.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,580万円 | 51.0万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 59.5万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ディアエスタミオ垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 5,490万円 | 58.0万円 | 94.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルファステイツ舞子II 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 5,180万円 | 55.7万円 | 93.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/24 | ベルコート垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 垂水駅14分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/13 | アルファシティ神戸五色山弐番館 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,380万円 | 43.5万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | ディアエスタミオ垂水五色山 神戸市垂水区五色山四丁目 | 霞ケ丘駅4分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/21 | アーバンヴィレッジ高丸アライブ 神戸市垂水区高丸五丁目 | 垂水駅12分 | 3,280万円 | 44.6万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/12 | グレイスロワ垂水高丸 神戸市垂水区高丸五丁目 | 垂水駅10分 | 3,400万円 | 44.3万円 | 76.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | カシータ垂水駅前 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅2分 | 4,980万円 | 68.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | ワコーレ舞子海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 舞子駅13分 | 3,570万円 | 49.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/13 | アルファステイツ神戸塩屋シーサイドテラスII 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅1分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市垂水区では15%上昇しています。
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